Singular Local en Venta con Anteproyecto de Transformación en Vivienda

Características

• Entrada independiente

Descripción

Singular Local en Venta con Anteproyecto de Transformación en Vivienda

Se vende amplio local de 102 m² construidos, una propiedad con interesantes posibilidades de aprovechamiento y un anteproyecto de distribución elaborado por arquitecto que contempla su transformación en una espaciosa vivienda.

El estudio de distribución propone una vivienda con salón-comedor, cocina abierta y cuatro dormitorios, ofreciendo una interesante alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial a medida.

El inmueble destaca por su espacio completamente diáfano, techos altos y fachada de 6 metros lineales, con dos puertas de acceso directo desde la calle. Además, dispone de salida de aire y se encuentra en una zona con espacio de carga y descarga, lo que aporta funcionalidad a su configuración actual como local comercial.

Su última actividad fue la de taller de calzado, por lo que también puede resultar interesante para diferentes usos comerciales o profesionales, según las necesidades del comprador.

Importante: la posible transformación del local en vivienda está sujeta a la viabilidad urbanística, al cumplimiento de los requisitos técnicos y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. El anteproyecto existente constituye una propuesta de distribución, no una garantía de aprobación del cambio de uso.

Una propiedad singular con potencial para desarrollar un proyecto propio, tanto desde una perspectiva de inversión como de aprovechamiento del espacio.

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